1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
寝屋川市
21.7万円/㎡
前年比-30.4%
ダイアパレス寝屋川本町
大阪府寝屋川市本町
/ 寝屋川市駅 徒歩13分
1997年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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9階 / 62.41㎡の場合
相場
2,138万円
34.3万円/㎡
1,060
1,779
2,498
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,498万円
28.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ダイアパレス寝屋川本町
1,880万円（30.1万円/㎡）/ 9階 / 62.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 1,880万円 | 30.1万円 | 9階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,050万円 | 32.8万円 | 9階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,830万円 | 29.3万円 | 5階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,950万円 | 31.2万円 | 5階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/26 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/07 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/22 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/24 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パークシティ香里園 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/13 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/31 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、寝屋川市では30.4%下落しています。